今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法怎(zěn)么规定土(tǔ)地税征收(shōu)进行解释 ，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税(shuì)税率是(shì)如何规定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准
• 4、土增税(shuì)征收(shōu)的标准
• 5 、土地税(shuì)如何计算

什么是(shì)土地使用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法(fǎ)律主(zhǔ)观：土地有 土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税 还有 土地(dì)增值税 ，土地使用税(shuì)是根据使用土地的面积及所在(zài)地区的单(dān)位面积的(de)税(shuì)额计算(suàn)全年税额，按(àn)月交纳(nà) 。土地使用税是先交纳，后(hòu)使用 ，就(jiù)是在月初交当月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地(dì)的单位(wèi)和个人，为城镇土地使用税的纳税人(rén)，以纳税人(rén)实(shí)际占用的土地面积为计税依(yī)据 ，依照规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土(tǔ)地使用税计算(suàn)公式为(wèi)：应纳城镇(zhèn)土地使用(yòng)税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的实际占(zhàn)用面积(jī)×适(shì)用单(dān)位税额(é)，土地(dì)使用税(shuì)是对使用土地的单位和个人，按使用的土地面(miàn)积定(dìng)额征(zhēng)收的税 。

4、土地使用税的征税范围(wéi)是城市、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是国务院批准的(de)市，包含(hán)了市区和(hé)郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指在(zài)城市、县城 、建制镇、工矿区(qū)范围(wéi)内使用土地的单位和个人(rén)，以实(shí)际占用的土地面积为计税依据，依照(zhào)规定由土(tǔ)地所在地的税务机(jī)关征收(shōu)的一种税赋 。

商业(yè)地土(tǔ)地使用税税率是如(rú)何规(guī)定的

二(èr) ，地产税依标准地价按年计征，税(shuì)率为百分之一点五。 三，标准房价与标(biāo)准地价不易(yì)划分之城(chéng)市 ，得暂依标准房(fáng)地价合并(bìng)按年计征，税率为(wèi)百(bǎi)分之一点五。

举(jǔ)个(gè)例子来(lái)说，某城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地(dì)的实际(jì)使(shǐ)用面积为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳(nà)的土地(dì)使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额(é)税率，即(jí)采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇、工矿区分别规定每(měi)平方(fāng)米城镇土地使用(yòng)税年应纳税额。

土地使用税(shuì)计税(shuì)依据(jù)是应纳土地使(shǐ)用税税人实际占用的土地面积×土地使(shǐ)用税每平方米年税额 。《中(zhōng)华人民共和国城镇土地(dì)使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地使用税(shuì)以纳税人实际占用的土(tǔ)地(dì)面(miàn)积为(wèi)计税依据，依照规定税额计算征(zhēng)收。

土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)征收标准(zhǔn)

城镇土地使用(yòng)税采用定额税(shuì)率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额，按大霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊 、中、小(xiǎo)城(chéng)市(shì)和县城、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区分别规定(dìng)每平方米土地使用税年应(yīng)纳税额。具体标准如下(xià)：大城市5元(yuán)至30元 。中(zhōng)等城市2元至(zhì)24元。

法律分(fēn)析：土地使用(yòng)税征收标准是：土地使用税年税(shuì)额大(dà)城市每平方米一块五至三十元；中等城(chéng)市每平方米(mǐ)一块二至(zhì)二十四元(yuán)；小城市每平方米九(jiǔ)毛至十八(bā)元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区每平方米六毛至十二(èr)元。

一般(bān)规定每平方米(mǐ)的年税额(é) ，大城(chéng)市(shì)为0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)为0.20～00元(yuán) 。房产税、车船使用税(shuì)和(hé)城(chéng)镇土地使用(yòng)税(shuì)均采(cǎi)取按年征收(shōu)，分(fēn)期(qī)交纳的方法。

土增税征(zhēng)收的标准

1、住宅用地：如果居(jū)民(mín)购买的是自(zì)住住宅用地(dì)，且之(zhī)前并未获得过宅基地(dì)的 ，土地增值税的征(zhēng)收标准为(wèi)按土地增值的50%税率(lǜ)征收。非住宅用地：2018年之前的土地(dì)转让，土地增值税的征收(shōu)标(biāo)准为按土地(dì)增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税的(de)征收方式：核定征收(shōu)，按(àn)照转让二手房(fáng)交易价格(gé)全(quán)额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似于(yú)目(mù)前的个人所得税(shuì)征收方式(shì)。如成交价(jià)为50万元，土地(dì)增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办(bàn)理清算手续，经税务机(jī)关(guān)限(xiàn)期(qī)清算 ，逾期仍不清算的；申报(bào)的计税依据明显偏低，又无(wú)正当理由的 。

4、土地增值税是按照(zhào)增值率(lǜ)计征的，不是固定的税率(lǜ)。《土(tǔ)地增值税暂行条例》第(dì)七(qī)条(tiáo)土地增值税实行(xíng)四级超率累(lèi)进税(shuì)率：增值额(é)未超过扣除项目(mù)金额50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低(dī)于5%。《中华人民共和国(guó)土地增霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊值税暂行(xíng)条(tiáo)例》规(guī)定，土地增(zēng)值税核定征(zhēng)收率是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行(xíng)四级超(chāo)率累进税率(lǜ)，其(qí)中(zhōng)增值额未超过扣除项目金额50%的部分(fēn) ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住(zhù)宅类的旧(jiù)房(fáng)及建筑物，既(jì)没有计算增值(zhí)额的扣除项目的评(píng)估价格(gé) ，又不能(néng)提(tí)供(gōng)购房发票的，税务(wù)机关(guān)可以实(shí)行核定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房地(dì)产取得的收人(不含增(zēng)值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地(dì)税如何计(jì)算

1、计(jì)算公式如下：应纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额=应(yīng)税土地的实际占(zhàn)用面积x适用单位税额 。城镇土地使用税采用定额税率 ，即(jí)采有(yǒu)幅(fú)度的差别(bié)税额(é)，按(àn)大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地(dì)使用税年应纳税(shuì)额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳(nà)城镇(zhèn)土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

3、土地使用税计算公式(shì)为(wèi)，全(quán)年应纳税额=实际占用应税土地(dì)面积（平方米）*适用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用税(shuì)通过纳税人实际占(zhàn)用的土地面积(jī)乘以该(gāi)土地所在地段的适用税额计(jì)算(suàn)得出 。

关(guān)于税法(fǎ)怎么规定土地税征收的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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